img
img
img
img
img
img

Буллет тайм

Буллет тайм (англ. Bullet time аренда, попросту «век пули») — техника комбинированной съёмки, использующаяся с целью создания на морде дымы приостановки часу, сиречь питаться общее направление съёмочной камеры и зрителя…

Read more

SEO

Наверняка вы слышали о поисковом продвижении интернет-сайта или о создание сайтов и лендингов. Даже если Вас неизвестна таковая формулировка, то Вам прекрасно понимаете, что есть поисковые системы (Яндекс, Google, Rambler…

Read more

Гостиничный комплекс"УСАДЬБА" предлагает семейный, корпоративный, индивидуальный отдых в стиле "Русская деревня".

 

Read more

Гостиничный комплекс"УСАДЬБА" предлагает семейный, корпоративный, индивидуальный отдых в стиле "Русская деревня".

       

Read more

Гостиничный комплекс"УСАДЬБА" предлагает семейный, корпоративный, индивидуальный отдых в стиле "Русская деревня".

     

Read more

Гостиничный комплекс"УСАДЬБА" предлагает семейный, корпоративный, индивидуальный отдых в стиле "Русская деревня".

   

Read more
English French German Russian
  • Полезная информация

    Полезная информация

    Если вы желаете провести венчание в 2012 году, то знайте, что издревле самыми благоприятными днями для венчания  считаются периоды на Красную горку, между Крещением и Масленицей и в промежуток от …

Муромский вестник

Список агентств, предлагающих туры и экскурсии в Муроме
Название Город Специализация Телефон Аринаю Санкт-Петербург Формирован...12-03-2013
День города Мурома 2013
На площади 1100-летия Мурома в День города проводятся главные праздничные мероприя...01-04-2013
Фестиваль «Ладья семейного счастья»
Межрегиональный фестиваль семейных пар проходящий в городе Муром направлен на ук...04-04-2013
Кибер-музей — музей компьютерной техники
Это первый подобный музей в России. Коллекция собиралась с 1995 года муромским част...08-04-2013
Муромский историко-художественный краеведческий музей.
Муромский Музей местного края создавался в 1918 году и впервые открылся для посетит...12-04-2013

Наши новости

Joomla Templates and Joomla Extensions by ZooTemplate.Com

Календарь

< Марта 2013 >
П В С Ч П С В
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Регистрация



Достоинства и недостатки первичного и вторичного жилья

E-mail

Достоинства и недостатки первичного и вторичного жильяКвартиры могут быть первичными или состоять в фондах вторичного жилья, каждый вид имеет плюсы и недостатки. Чтобы решить в каком фонде искать жильё, проанализируйте каждый вариант. Квартиры в новых домах принадлежат к первичному жилью, если дом ещё не достроен, то может пройти немало времени до его заселения, часто строительство новых домов служит инвестиционными вложениями. После покупки вторичного жилья вы можете сразу жить в нём.

Вторичная квартира часто стоит гораздо дороже, чем в строящимся доме, также не исключена возможность того, что придётся вкладывать дополнительные финансы в инженерные сети. Квартира в новом доме не потребует немедленных затрат на ремонт инженерных сетей. Часто квартиры первичного фонда строятся довольно быстро, вроде совсем недавно дом опоясывали строительные леса, и вот уже в него въезжают счастливые новосёлы.

Но может быть и другой вариант, когда строительные компании меняются одна за другой, и прежних застройщиков уже не найдёшь, а задержка строительства начинает оборачиваться для владельцев квартир финансовыми издержками. Что касается планировки квартир, то, несомненно, первичные квартиры более рационально спланированы, они, как правило, довольно просторные, светлые, особенно если их сравнивать с типовой квартирой в фонде вторичного жилья.

Основным минусом первичного жилья является то, что его часто приходится доводить до ума, прежде чем заселиться, при этом естественно требуются дополнительные вложения. К тому же не на каждая квартира в киеве без посредников продается в ипотекуа. Возникает также риск, который связан с надёжностью строительной компании, с перспективами быстрой достройки дома. На рынке вторичного жилья нет риска потерять деньги, но при этом следует учитывать более высокую цену на квартиры, не самую удобную планировку, возможность плохого состояния конструкций и инженерных систем, социальную неоднородность жильцов.

Ипотечные схемы действуют практически на любое вторичное жильё, можно найти качественные постройки домов с хорошей планировкой, особенно если это дома, построенные в 80-е годы. Элитные в основном приходятся на первичный фонд, так как в них большое значение имеют современные инженерные системы. Плюсами первичных квартир также является наличие хорошей инфраструктуры, охраны, парковки, подземного гаража.

Часто в современных домах находится специальный тренажёрный зал, обязательный продуктовый магазин, прачечная. Для того чтобы выбрать надёжного застройщика, обратите внимание на количество домов, которые данная строительная компания уже закончила. Конечно, стоимость квартир в домах известных строительных компаний будет несколько дороже, но и риск в этом случае сведён к минимуму.

Дата публикации: 18.03.2013, 17:24

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить